Первичный рынок недвижимости

Рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. Каждый имеет присущие только ему особенности, преимущества и недостатки, но оба взаимосвязаны. Ведь без первичного рынка, существование вторичного было бы невозможно.

Рынок новой недвижимости от строительных компаний-застройщиков


Первичный рынок недвижимости – это прежде всего производственные и жилые здания, еще не имеющие своих владельцев. Обычно, это объекты, находящиеся в процессе стройки или только что возведенные. Новостройки отличаются между собой. Есть панельные дома или блочные дома, а есть монолитные, имеющие металлическую основу, обложенную кирпичами.

Строительная компания-застройщик

Население городов растет, для жилья и бизнеса требуется место и помещение. Именно это является определяющим фактором для строителей, в качестве которых выступает Строительная компания Меркон, а также другие компании и государство.

Первичный рынок недвижимости является индикатором экономического состояния страны.

 

К основным его преимуществам относятся:

 

- возможность выбрать квартиру по желаемым параметрам. Это планировка, этаж, площадь, окружающая инфраструктура, расположение в определенном районе;

- покупка квартиры в строящемся здании – это отличное капиталовложение, ведь цены с каждым годом растут;

- возможность приобрести квартиру в рассрочку или в ипотеку. Многие банки предоставляют ипотечные кредиты на различных условиях;

- жилье в новостройке, как правило улучшенной планировки. Для строительства применяются новейшие материалы и методы возведения;

- цена жилья в строящемся или только вошедшем в эксплуатации доме, как правило, ниже чем на вторичном рынке, что делает его более привлекательным;

- недвижимость на первичном рынке «без истории», то есть с юридической стороны лишена любых недостатков.

 

Но наряду с преимуществами существуют и недостатки:

 

Строительная компания- строительство долгий процесс, занимающий годы. А этот срок может еще и увеличиться из-за экономической нестабильности рынка недвижимости – строительная компания может обанкротиться или остановить строительство на неопределенный срок;

- аферы и обман. Ни для кого не секрет, что в строительстве присутствуют большие деньги, которые привлекают мошенников;

- постоянный ремонт. Шумовой фон, создаваемый соседями во время ремонта и отделки, может стать стрессом для владельцев новеньких квартир, омрачая всю радость от приобретения;

- долгое ожидание в получении документов на собственность и другие юридические проволочки.

Покупку недвижимости на первичном рынке отличает выгодность и практичность, но для этого нужно в полном объеме изучить информацию о строительной компании и строящемся здании.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Опубликовано 03.10.2016

Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"

Строительство дома, ремонт, мебель

все статьи

Строительные советы

Строительство дома: ремонт, техника, оборудование, инструмент, мебель, купить, цены, отзывы

  • Промышленные бетонные полы
    3.8/5 оценка (82 голосов)

    цена

    От 150 руб./сутки
  • Промышленные бетонные полы
    4.5/5 оценка (263 голосов)

    цена

    Договорная
  • насос водоснабжения
    4.5/5 оценка (212 голосов)

    цена

    Договорная
  • Ремонт мягкой мебели
    4.4/5 оценка (262 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Перетяжка мягкой мебели
    4.3/5 оценка (267 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Регулирующие и отсечные клапана STEVI
    4.5/5 оценка (507 голосов)

    цена

    Договорная
  • Запорные STOBU и сильфонные клапана FABA
    4.5/5 оценка (310 голосов)

    цена

    Договорная
  • Купить балансировочные клапана DN15-300 (-10 °С +350 °С)
    4.5/5 оценка (447 голосов)

    цена

    Договорная
  • Леса строительные чашечные и рамные
    4.5/5 оценка (447 голосов)

    цена

    Договорная
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.5/5 оценка (684 голосов)

    цена

    1,15 руб./шт.
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.6/5 оценка (480 голосов)

    цена

    Договорная
  • Сухие строительные смеси
    4.5/5 оценка (615 голосов)

    цена

    Договорная
  • Грузоперевозки и доставка строительных материалов
    4.4/5 оценка (418 голосов)

    цена

    Договорная
  • Арматура рифленая
    4.6/5 оценка (747 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон
    4.6/5 оценка (568 голосов)

    цена

    Договорная
  • Кровельные и изоляционные материалы
    4.6/5 оценка (568 голосов)

    цена

    Договорная
  • ЖБИ (кольца колодцев, крышки)
    4.2/5 оценка (387 голосов)

    цена

    Договорная
  • Камень бортовой, плитка тротуарная
    4.5/5 оценка (637 голосов)

    цена

    Договорная
  • Труба профильная
    4.5/5 оценка (560 голосов)

    цена

    Договорная
  • Пенопласт, утепление
    4.4/5 оценка (565 голосов)

    цена

    Договорная

 

 

 

 

Администрация строительного портала:

ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ:

моб.: +375 (29) 329 26 57