регистрация / вход

Кто занимается перепланировкой квартир?

Кто занимается согласованием и узакониванием перепланировки квартир в Беларуси и к кому обратиться, чтобы все процедуры прошли быстро? Узнайте далее…

С вопросом, кто занимается перепланировкой квартир и как изменить жилье на законных основаниях, сталкиваются многие владельцы квартир. Перепланировка - это не просто перестановка мебели, а комплекс серьезных работ, требующих соблюдения строительных норм, согласований и профессионализма. Именно поэтому проектирование и перепланировку квартиры лучше доверить специализированной компании. «ПроектМинск» возьмет на себя все этапы перепланировки - от проектирования до утверждения проекта и его реализации.

Кто занимается перепланировкой квартир в Беларуси

Перепланировка квартиры в Минске - сложный процесс, состоящий из нескольких этапов, на каждом из которых требуется помощь разных специалистов. Но главным инициатором и изменения старой планировки выступает владелец жилья. Именно он решает, что и как нужно изменить, контролируя весь процесс - от разработки проекта до финальных работ.

Ключевая роль в процессе перепланировки квартир отводится проектировщикам и архитекторам. Они выполняют чрезвычайно важную работу - разрабатывают проект перепланировки со всеми запланированными изменениями, сносом и строительством перегородок, дверных проемов, раковин и ванн.

Проектировщики и архитекторы разрабатывают проект с учетом всех законодательных норм, технических стандартов и требований безопасности. Специалисты готовят все необходимые документы и оформляют разрешения в различных инстанциях. Опытные проектировщики и архитекторы помогут подобрать оптимальное решение для каждого индивидуального случая, учитывая планировку квартиры, ее особенности и пожелания владельца.

После утверждения проекта и получения всех необходимых разрешений потребуется понять не только кто занимается перепланировкой квартиры, но и чья помощь Вам еще может понадобиться:

Бригады квалифицированных строителей - возьмут на себя полный спектр работ, от демонтажа старых конструкций до строительства новых стен, перегородок, нанесения штукатурки и других покрытий.
Электрики - помогают добавить или перенести электрические розетки, выключатели и осветительные системы.
Сантехники - переносят, ремонтируют или полностью заменяют сантехнику и водопроводные коммуникации.
Отделочники - занимаются финишной отделкой потолка, пола и стен.
Специалисты по работе с гипсокартоном - их помощь необходима в том случае, если запланированы новые перегородки или новые сложные конструкции.

Кто же еще занимается перепланировкой квартиры? Для перепланировки квартиры понадобится помощь местных исполнительных и распорядительных органов. Они не занимаются непосредственно физическими работами, но без их разрешения на перепланировку ее проведение невозможно. Немаловажная роль отводится жилищной инспекции, которая принимает участие в согласовании и проверке, насколько выполненная перепланировка соответствует нормам и стандартам. В некоторых случаях перепланировка может потребовать согласования со специалистами пожарной или санитарно-эпидемиологической службы, а также другими инстанциями.

Ни в коем случае не стоит проводить перепланировку в квартире без получения всех необходимых разрешений. Любые планировочные работы, не получившие официального разрешения, приведут к серьезным штрафам. Кроме того, владелец жилья будет обязан вернуть ему первоначальное состояние.

Кто занимается согласованием перепланировки квартиры?

Перед владельцами недвижимости часто возникает вопрос, кто занимается согласованием перепланировки квартир и какие стороны вовлекаются в этот процесс. В первую очередь этим процессом занимается собственник, на плечи которого ложится организация перепланировки с соответствием всех правил и норм.

Кто также занимается согласованием перепланировки квартиры:

лицензированная проектная организация - занимается разработкой проекта работ с учетом строительных норм, правил и пожеланий заказчика;
управление архитектуры и строительства местной администрации - специализируется на рассмотрении и утверждении проекта перепланировки на основании полученного заявления;
жилищно-эксплуатационная службы - ее помощь необходима для получения технического заключения относительно проведения перепланировки и контроля работ.

В зависимости от сложности запланированных работ может потребоваться помощь других организаций - поставщиков электроэнергии, газоснабжения, водоснабжения и других коммуникаций.

Кто занимается узакониванием перепланировок квартир?

Выдачей разрешения на проведение перепланировки и принятием решения относительно ее законности занимаются местные распорядительные и исполнительные органы. Если работы запланированы в Минске, необходимо обратиться в местную администрацию, на территории которой расположено жилье.

Кто занимается узакониванием перепланировок квартир:

1. Лицензированная проектная организация - перед проведением перепланировки можно обратиться как в государственное, так и частное проектное бюро. Такие организации занимаются разработкой проекта изменений в соответствии со всеми строительными требованиями и стандартами. Это позволит сократить сроки согласования перепланировки квартиры.
2. Госстройнадзор - органы государственного строительного надзора занимаются контролем всех работ по перепланировке согласно утвержденному проекту.
3. ЖЭС или другое эксплуатирующее предприятие - в процесс перепланировки квартиры вовлекается также и управляющая организация, которая оформляет техническое заключение о возможности проведения работ и принимает участие в их приемке.
4. БТИ - после окончания перепланировки и получения официальных согласований владелец квартиры должен обратиться в бюро технической инвентаризации для корректировки технического паспорта квартиры. Эксперты обследуют жилье и зафиксируют все внесенные изменения.
5. Органы санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора - заключение этих органов потребуется в случае переноса «мокрых зон» или изменения вентиляционной системы.

Узаконивание перепланировки в Минске и по всей Беларуси - комплексный процесс, включающий в себя совместное сотрудничество владельца квартиры, проектного бюро, районной администрации и прочих надзорно-эксплуатирующих органов. Самовольное изменение планировки жилья без соответствующих разрешений незаконно. Оно может привести к большим штрафам или необходимости возврата жилья к начальному состоянию.

Компания «ПроектМинск» предоставляет полный комплекс работ по перепланировке квартиры, офиса или другого коммерческого помещения под ключ. Мы позаботимся обо всех вопросах - от согласования внесения изменений до решения ремонтных задач любой сложности.

Сколько стоит перепланировка квартиры можно узнать по телефону +375 (44) 564 64 37. Доверьте перепланировку квартиры нашей компании - наши специалисты разработают проект, согласуют все документы и воплотят ваши идеи в жизнь законно и безопасно.

https://proektminsk.by/upload/CMax/bd2/d6xadladquhjl4dt8d43kasohzw9yyey.svg

Рейтинг: 5 / 5